2024商鋪租賃同范本（精選17篇）畢節保溫護角專用膠

　　甲(出租)：____________身份證號碼：__________________________________

　　乙(承租)：____________身份證號碼：__________________________________

　　現經甲乙雙充分了解、協商，致達成如下個人租房協議書：

　　、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

　　_________________________________________________________;

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月__________元，乙應每月付次，先付后住。次乙應于甲將房屋交付同時，將房租付給甲;二次及以后付租金，乙應提前個月付清。

　　四、租房押金

　　乙應于簽約同時付給甲押金__________元，到期結，多余歸還。

　　五、租賃期間的`其他約定事項

　　1.甲乙雙應提供真實有的房產證、身份證等證件。

　　2.甲提供完好的房屋、設施、設備，乙應注意護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　如使用中有非人為損壞，應由甲修理。

　　3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙支付。

　　入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙應按時付清。

　　4.房屋只限乙使用，乙不得私自轉租、改變使用質或供非法用途。

　　租下本房后，乙應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙自負后果。在租賃期限內，甲確需提前收回房屋時，應當事先商得乙同意，給乙造成損失的，應當予以賠償。

　　5.同經簽訂，雙都不得提前解除。

　　租賃期內，如遇不可抗力因素致法繼續履行本同的，本同自然終止，雙互不承擔違約責任。

　　6.甲乙雙約定，乙如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙支付。

　　7.此同未盡事宜，雙可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本同有同等力。

　　雙如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。

　　8.本個人租房協議書經簽字(蓋章)生。

　　六、違約責任

　　甲乙雙中任有違約情況發生的，違約應向守約支付違約金，違約金為__________元，損失過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本同式_____份，甲乙兩各執_____份，具有同等法律力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：畢節保溫護角專用膠　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　出租（以下稱甲）：__________________

　　承租（以下稱乙）：__________________

　　甲現將于____________鋪面出租給乙使用，面積約為____平米，現經甲乙雙協商，雙就上述房屋租賃事宜達成如下同條款：

　　、甲將位于_________的鋪面出租給乙，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金計法：

　　1、、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

　　2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　4、乙在簽訂同之日向甲支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙租賃期滿之日由甲確認驗收后，如數退還給乙，乙須以每月不得過當月___日前支付甲全額租金的該當繳納，逾期個月不交清租金，甲有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲有權變該鋪所有財產作為抵銷甲的所有費用。

　　5、乙在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），同期滿后乙須將墻體恢復原有面貌，甲確認驗收后如數歸還所有保證金。

　　6、乙在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲有權收回所出租鋪面并沒收乙向甲交納的保證金。

　　7、甲將上述鋪面出租給乙，在乙租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙負責（含房屋租賃稅等），甲不負責任何費用。

　　8、在簽訂本同之日，甲應將上述鋪面交付乙使用，直到租期滿前個月，甲乙雙續租及租金計法應由以后從新簽訂的同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙有優先租賃權，如乙不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙應負責維修或換。

　　9、乙在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙負責，同期滿時乙應交清租用期間的切水電費，不交清的甲可從保證金中扣除，甲只負責向乙提供間鋪面水電表各個，出部分乙自行解決。

　　10、乙在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲另行出租。

　　11、乙在租賃期間所發生的切債權債務均與甲關。

　　12、本同經雙簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙協商解決，本同式二份，甲乙雙各執份，以作證明。

　　甲：___________

　　乙：___________

　　簽約日期：畢節保溫護角專用膠_______年_____月_____日

　　出租（以下簡稱甲）______________

　　承租（以下簡稱乙）______________

　　依據《中華人民共和國同法》及有關法律、法規的`規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，經協商致，訂立本同，詳細情況如下：

　　條：商鋪基本情況

　　商鋪坐落地址：

　　商鋪建筑面積__平米。

　　二條：租賃用途：

　　______________________________

　　三條：租賃期限

　　1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、續租：本同約定租賃期滿后，乙繼續承租的，應提前日向甲提出（□書面/□口頭）續租要求，協商致后雙重新簽訂房屋租賃同。本同約定租賃期滿后，如甲仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙擁有優先承租權。

　　四條：租金和支付式：

　　1、租賃金額：年租金為押金為________________

　　2、各年度租金交付日期

　　3、付款式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙，發票。

　　付款賬戶名：

　　賬號：

　　開戶行地址：

　　電話：

　　4、甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付半年的房租，自二年起房租要提前15天交。

　　5、乙須按照約定時間向甲繳納租金。如拖欠租金，甲有權向乙每天按實欠租金1加收滯納金，乙應按照同上繳納房租的日期自行繳納，如甲通知乙3次后，乙故意拖欠房租30天以上，此同自動終止，甲收回房屋，不退還剩余租金。

　　五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙向甲或三物業管理者支付水費，電費，取暖費。

　　2、使用該房屋進行商業活動生產的其他各項費用均由乙繳納，（其中包括乙自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用）。

　　3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。

　　六條：租賃期間房屋修繕

　　1、甲將房屋交給乙后，乙的裝修，甲概不負責，乙裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。

　　2、乙裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的切后果就由乙承擔全部責任。甲有權提前終止同，并賠償損失。

　　3、租憑期間內，乙負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。

　　4、乙應理使用并護該房屋及其附屬設施，因乙保管不當或不理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙應負責維修。

　　5、乙在經營期間應確保安全，杜切不安全隱患。

　　七條：甲權利和義務

　　1、有權按本同規定向乙收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙進場時能正常使用。

　　3、甲不承擔乙的經營風險及責任。

　　4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時；拖欠租金的行為。甲有權提前終止同，并提出賠償。

　　5、在乙沒有違反使用水、電時，甲應保證商鋪正常用水用電。

　　八條：乙權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。

　　2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經乙裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙承擔全部賠償責任。

　　3、按時交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　九條：租賃雙的變

　　1、乙在租賃期中途如欲轉讓店面，須征得甲同意。

　　十條：違約責任和同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。

　　2、若甲乙雙在沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應賠償對切經濟損失。

　　3、乙在經營過程中，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙承擔與甲關。

　　十條：爭議的解決辦法

　　本同在履行中如發生其他爭議，雙應友好協商解決，協商不成時，任何均可以向人民法院起訴。

　　十二條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國同法》的有關規定，經甲、乙雙共同協商，作出補充規定，補充規定與本同具有同等力。

　　十三條：補充協議

　　甲提供乙辦照的房產手續。

　　十四條：本同至雙簽字蓋章后生，本同頁，式兩份，甲乙雙各執份，均有同等法律力。

　　出租（甲）簽章：_________

　　聯系電話：______________________

　　聯系地址：___________________

　　身份證號：______________________

　　_____年_____月_____日

　　承租（乙）簽章：____________

　　聯系電話：___________________

　　聯系地址：______________________

　　身份證號：___________________

　　_____年_____月_____日

　　出租（甲）：

　　承租（乙）：

　　甲、乙雙本著互惠互利的原則，經充分協商，就甲向乙出租商鋪事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　、本同租賃物位于xx省xx市城16棟層102～103號，共計建筑面積89.31平米。

　　二、租賃期限：

　　自年月日（交房日起）至年月日，共計個月。同到期后，同等條件下，乙享有優先租賃權。

　　三、租準：

　　年租金為30元/m2。______月，二年起租金在前年基礎上每年累積遞增10。租金交納按每三個月預付，租金須提前個月交納（期租金在同簽定時交納），如發生拖欠租金行為，甲有權采取切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。

　　四、租期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止，共計______個月。租期內不計租金，但水、電、物業費用等費用由乙支付。

　　五、本同簽訂時，乙向甲繳納自____年____月____日至____年____月____日止共____個月期租金____元。

　　六、本同簽訂時，乙向甲繳納6000元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。同正常終止，且商鋪及設施人為損壞、欠費時，租賃保證金息退還。商鋪內外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，同終止時償歸甲所有，乙不得拆走或破壞。

　　七、同期內，乙經營商鋪所產生的水、電、物業管理費等費用直接向xx市物業管理公司交納，甲概不負責。

　　八、乙保證租賃商鋪用于經營，未經甲批準，不可它用或轉租、轉讓給三使用。

　　九、租賃經營期間，乙應嚴格按照xx市城的業態規劃和經營范圍從事經營活動，并自覺接受xx市商業管理公司和xx市物業管理公司的管理服務。

　　十、本租賃物為現狀交房，乙的裝修設計（含店面招）案需報物業公司審批備案，涉及消等需政府部門審批的，由乙報政府相關部門審批通過，產生的費用甲概不負責。

　　十、違約責任：

　　違約須賠償因違約給另所造成的切損失。

　　十二、未盡事宜：

　　甲、乙雙分別協商做出補充規定，與本同具同等力。

　　十三、其它：

　　十四、本同式兩份，甲、乙雙各執份，雙簽字或蓋章生。

　　甲（簽字）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　日期：

　　乙（簽字）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　日期：

　　甲：____________________

　　乙：____________________

　　為好提單位房屋的使用率，現根據國有關法律規定，經甲、乙雙充分協商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：

　　、甲將座落于______縣城______路____________間面積為______平米的臨街門面。

　　租賃給乙，作________________________使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

　　三、年租金______萬元整，乙于每年元月份次向甲交清當年的租金，但甲須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃同生后，乙應向甲交付______元押金（不計利息），同期滿押金退回。

　　五、乙須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5的違約金。

　　六、承租期內乙在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理并恢復原貌。

　　七、同期內，甲應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲計收。同時乙應自覺遵守甲的水、電管理規定，如有違反，按甲的水電管理辦理。因甲責任停水、停電，致使乙損失，甲按全年租金總額0.5支付違約金，并賠償乙實際損失。如乙需增容，其手續和費用由乙負責。

　　八、租賃期間，甲應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙代行維修，費用由甲負擔。若甲拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙損失的由甲賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害致毀損，本同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙未經甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續租，須提前3個月與甲協商。

　　十、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴建要收回房屋，須提前3個月書面通知乙，并取得乙同意，如乙需退還也須提前3個月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、同期滿，乙如需續租，在同等條件下，甲應優先乙。

　　十三、本同未盡事宜，可經雙協商作出補充規定，補充規定與同具有同等力。

　　十四、本同在履行中發生糾紛，應通過雙協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。

　　出租：__________

　　承租：__________

　　____年_____月_____日

　　出租(以下簡稱甲)_______________身份證號碼：______________________________

　　承租(以下簡稱乙)_______________身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：________________________________;房型規格_____;居住面積平_________米;

　　2、室內附屬設施：______________________。

　　A：電器：______________________________。

　　B：俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲同意乙租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3、付款式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲驗收誤后，將押金退還乙，不計利息。

　　次付款計___________________元人民幣;

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生安費由乙支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲支付;

　　5、租用期內，乙有下列情形之的甲可以終止同，收回房屋使用權、乙需擔全部責任，并賠償甲損失。

　　(1)乙擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';

　　(2)乙利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙責任及義務

　　1、乙須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務將以上費用帳單交給甲，甲須監督檢查以上費用;

　　2、論在任何情況下，乙都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲須確保乙的正進常居住，不得將乙租用的房屋轉租()給任何三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙如需繼續使用，應提前個月提出，甲可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙如有有特殊情況需解除協議的，須提前個月通知對，協商后解除本協議;

　　6、乙入住該物業應保持周圍環境整潔做好火盜工作，如發生事故乙應負全部責任;

　　7、乙不得擅自改變室內結構，并惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲相應賠償;

　　如發生自然損壞，應及時通知甲，并配甲及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議式叁份，甲、乙雙各執壹份，簽字后即行生。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　出租：______________(以下簡稱甲)

　　承租：______________(以下簡稱乙)

　　根據國有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商致的基礎上，就乙向甲租賃商業房屋事，甲、乙雙達成如下事項：

　　條：出租地址

　　甲將______________，建筑面積為_______的房屋，出租給乙作為_______場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自改，否則視為乙違約。乙同意承租，租賃面積終以產權管理機關核定的面積為準。

　　二條：租賃期限

　　租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_______個月。

　　本同期滿后，在同等條件下，乙有優先承租權。如乙需要續租，須提前_______天向甲提出續租書面申請，雙重新議定租金后，可簽訂續租同。否則，視為乙不再繼續租賃。

　　三條：租賃保證金

　　甲乙雙商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：______________)，在本同簽訂之日起次支付。

　　甲乙雙商定在租賃期滿或同正常終止后____日內，若乙拖欠房租及其他費用時，對商鋪損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲將租賃保證金全額退還給乙(保證金不計息)

　　四條：租金價格與租金交付時間

　　每平米月租金單價為_______元，月租金共計(按產權建筑面積計)_______元(大寫：______________)支付式為季度支付，由乙在上期租金到期前____日內預付下期租金。

　　備注：甲稅款由乙承擔并負責辦理

　　五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

　　2、乙因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙承擔，但其裝修案應事先得到甲同意后再向物業管理申請施工。乙在辦理完相關手續后，可進場裝修并服從物業管理的統管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙未達成房商鋪續租協議時，甲同意乙拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙未達成該商鋪續租協議時，甲同意乙拆除室內固定裝修物時，乙應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　(3)租賃期內，若乙整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲同意，并滿足甲、乙雙原簽訂的房屋租賃同條件，并且租金不低于當年每平米的單價。受讓需與業主重新簽訂房屋租租賃同，裝修物權歸屬乙處置。

　　六條：甲、乙雙責任和義務

　　1、甲應對出租房屋的法承擔法律責任。

　　2、乙在同期內須嚴格遵守法律、法規，在國法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

　　3、甲在本同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本同期內，轉由乙享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲與物業公司已簽訂物業管理同、相關文件作為本同附件。

　　4、乙知曉甲有意出售本房產，若乙未在本協議生____日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給

　　三時，乙放棄優先購買權。

　　5、乙應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙自行承擔。乙在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙承擔相應賠償責任。

　　七條：違約責任

　　1、乙有下列情形之的，甲有權單終止同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

　　(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲利益。

　　(3)拖欠房屋租金累計____日以上。

　　2、甲不得故提前終止同，若甲需要提前終止同，甲應提前三個月以書面形式通知乙，經雙同意可終止同，但甲應向乙次支付兩萬元的違約金，并賠償乙裝修損失。

　　3、乙不得故提前終止同，若乙需要提前解除或終止同，乙應提前三個月以書面形式通知甲，經雙同意可終止同。乙享有轉讓權。乙轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

　　4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙關。乙的經營權受國相關法律法規的保護。

　　八條：責條款

　　如有不可抗力原因致房屋損毀，造成甲、乙雙損失，雙互不承擔賠償責任;如因此而終止同，租金按實際使用時間結，多退少補，甲退還乙全額保證金。

　　九條：解決爭議的式

　　本同在履行中如發生爭議，甲、乙雙應協商解決，協商不成時，可向_______人民訴訟解決。

　　十條：本同未盡事宜

　　1、甲、乙雙可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全同具有同等法律力。

　　2、本同式_______份，甲、乙雙各執_______份，雙簽字蓋章后生，同到期后自行作廢。

　　十條：補充條款

奧力斯    PVC管道管件粘結膠價格     聯系人：王經理    手機：18231788377（微信同號）    地址：河北省任丘市北辛莊鄉南代河工業區/p>

　　甲：___________________乙：___________________

　　代表人：_________________代表人：________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　出租(以下簡稱甲)

　　承租(以下簡稱乙)

　　根據《中華人民共和國同法》及有關規定，為明確甲、乙雙的權利義務關系，經雙協商致，簽訂本同。

　　：乙租用甲位于___________________________門面房間，面積 平米左右(層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙在簽訂同之日交清房租。

　　三：房屋租賃同生后，乙應向甲交付________元押金(不計利息)，同期滿押金退回。

　　四：甲保證該房屋產權糾紛，乙因經營需要，要求甲提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲應予以協助。

　　五：乙在租賃期間，不得從事違法和國法律法規不允許的經營活動。乙要搞好范措施，安全用電。如乙管理不善，出現火災、水災等給甲造成經濟損失，乙要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六：乙租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙承擔，乙在租賃期間損壞設施由乙負責維修。租賃期間，水、電費及由乙經營所產生的.切費用由乙自己按規定繳納。租賃結束時，乙須交清欠費。

　　七：乙在租賃期間未經甲許可不能轉租他人。同期滿后，如甲仍繼續出租房屋的，乙擁有優先承租權。乙應在同期滿前個月向甲聲明是否續租。如乙繼續租用，雙重新商定租賃事項，簽訂同。如乙不再續租，甲有權在同期滿前個月中在房屋門上張貼出租廣告。同期滿，乙房屋原樣交付甲,乙可以在房屋門側張貼遷址廣告個月。

　　八：甲在同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙，在同等條件下，乙有優先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因致損毀或造成甲乙雙損失的，互不承擔責任。

　　十： 如有其它事宜雙協商解決。

　　十：此同簽字生，甲乙雙共同遵守，同式兩份，甲乙雙各執份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　租賃同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的同。

　　出租(以下簡稱甲)__________________

　　承租(以下簡稱乙)__________________

　　甲乙雙本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國同法》法律，法規的規定，就乙租賃甲房屋相關事宜達成本同，以茲共同遵守：

　　條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平米。

　　二條：租賃用途：商鋪使用。

　　三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續承租本同項下房屋，續約期內的租金，由雙根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙有優先權，續約期內雙的權利義務除雙另有約定外均適用本同相應規定。

　　四條：租金和支付式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款式：上交款。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個月交。

　　3、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約畢節保溫護角專用膠，違約金壹拾萬元整。

　　五條：房屋的附屬設施及費用的'承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙向甲或三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙繳納，(其中包括乙自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。

　　六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租房屋交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負責。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲申請，得到甲及有關部門同意后可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲關。如未經同意私自施工，甲有權提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協商或移交法律部門追究法律責任。

　　七條：甲權利和義務

　　1、有權按本同規定向乙收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙進場時能正常使用。

　　3、甲不承擔乙的經營風險及責任。

　　4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時;拖欠租金的行為。甲有權提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。

　　5、與乙另簽訂消安全協議書此同附件，監督乙安全使用房屋，針對發現乙的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙辦理工商、稅務等手續時，甲應為乙提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙沒有違反使用水、電時，甲應保證商鋪正常用水用電。

　　八條：乙權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。

　　2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經乙裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙在經營過程中如因對原因造成雙法正常經營，所帶來的切損失由責任承擔。并負責損失的賠償。

　　九條：違約責任和同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。

　　2、若甲乙雙在沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應賠償對切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　十條：爭議的解決辦法

　　本同在履行中如發生其他爭議，雙應友好協商解決，協商不成時，pvc管道管件膠任何均可以向人民法院起訴。

　　十條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國同法》的有關規定，經甲、乙雙共同協商，作出補充規定，補充規定與本同具有同等力。

　　十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁，式兩份，甲乙雙各執份，均有同等法律力。

　　出租(蓋章)_____________ 承租(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　出租(以下簡稱甲):

　　承租(以下簡稱乙):

　　甲乙雙在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙，雙根據國相關規定，達成致協議：

　　條 甲將擁有經營管理及轉租權的商鋪(同標的)“ 號共 間，同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙，作為 經營場所。

　　二條 租金、押金交納期及式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、年使用費為人民幣￥ (大寫： )二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 三年使用費為人民幣￥ (大寫： )四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。

　　3、本同簽定之日，乙次支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付式：

　　三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙負責，但正常磨損除外。

　　四條：出租與承租的變

　　2、租賃期間，乙如欲將房屋轉租給三使用，須征得甲的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的三可成為本同的當然乙。

　　五條：乙的職責

　　1、乙須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲有權向乙加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲有權收回房屋。

　　2、乙造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙如在租賃房屋內安裝過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲同意。未經甲同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙自理，造成商鋪或安全設施、消設施損失的由乙負責賠償。

　　4、租賃期滿或同解除，乙須按時將租賃房屋內的全部損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲。

　　5、租賃期滿或同解除后，乙逾期不搬遷，甲有權從商鋪中將乙的物品搬出，不承擔保管義務，乙也權要求甲賠償損失。

　　6、乙保證承租甲房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，法經營。因乙違法經營而造成的切法律責任和財產損失，均由乙自行負責。

　　7、乙應遵循國的相關安全法規，租賃期間因乙施工和經營而造成的切人員安全傷害均由乙負責。

　　8、 租賃期間，產生的切稅費均由乙自理。

　　六條　甲責任(甲在租賃期內)

　　1、甲向乙提供格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙的法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙損失，甲不承擔責任。

　　3、乙自己在未公開其經營質及經營種類之前，甲不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　七條 同期滿，如甲的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙享有優先承租權，租金遞增式：隨x市場而待定。

　　八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害致不能使用租賃房屋，本同可自然終止，互不承擔責任，雙協商解決。若非甲主觀原因造成租賃房屋法正常使用的，甲須將押金及預付租金息退還乙。

　　九條　本同如有不盡事宜，須以雙根據《中華人民共和國同法》的有關規定作出補充，補充規定與本同具有同等力。

　　十條　本同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　十條　租賃期間，乙違法行為致的法律責任及后果，由乙自行承擔。

　　十二條　本同經過雙簽字蓋章后生。本同正本式兩份，甲乙雙各執份。

　　出租：　　　　承租：

　　甲經辦人：　　乙經辦人：

　　簽訂日期：　　　簽訂日期：

　　出租:(以下簡稱甲)__________________

　　承租:(以下簡稱乙)__________________

　　甲將位于_______路________號_______間門面。承租給乙經營，為規范甲乙雙的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議:

　　、乙承租甲門面前，須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有證件，并將所有證件的復印件交于甲。

　　二、乙在簽訂本同之前，應向甲交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙如能在同期內履行本同，到期后甲全額將押金退還乙(不計息)

　　三、同簽定后，中途不允許將門面退還甲，否則押金不予退還。乙在承租期內不得私自將門面轉讓他經營，如因特殊情況需要轉讓門面，須經甲同意，甲每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提房屋租金的________，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，次給予________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙須遵守國的法規、法令和政策，搞好綜理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果概由乙自負，后果特別嚴重的.甲有權終止同，沒收押金。

　　六、乙在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙在承租期內要搞好火、盜、“門前三包”等各項工作，如因乙“門前三包”不格致甲受到管理部門處罰，甲對乙處以________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他損失的概由乙負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙在承租期限內要妥善保管好甲的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結

　　構進行改造(如墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲同意，否則甲有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有期為________年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲原則上保證乙的經營期限，如若在此期間國宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲須提前個月通知乙，乙須條件服從。同終止后不得向甲提出補償要求。

　　十、本同式兩份，自簽字之日起生，若有未盡事宜，雙協商解決。同到期后，甲對門面招標，乙在同等條件下享有優先權。

　　甲:(簽字)________________簽字日期：____年____月____日

　　乙:(簽字)________________簽字日期：____年____月____日

　　甲(出租)：

　　乙(承租)：

　　甲乙雙通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　條乙自愿租用甲位于___街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平米。

　　二條租用的期限為年，租期從_年_月_日至_年_月_日止。

　　三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月)；二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(

　　￥元/月)，三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的切稅費由乙繳納(即開發票的稅費)，但甲需協助乙辦理相關的手續。

　　租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(并且須是人民幣現金)

　　4、保證金：在本同簽訂之日，乙須向甲交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。

　　四條

　　該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙負責繳交，與甲關。如由于這些費用未交清而致使甲被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲有權從乙所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙補足該保證金的不足部分。

　　五條

　　租賃期間，乙不得轉租該商鋪。如乙確需轉租，須經甲協商同意。如乙在未征求甲同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲有權單面宣布中止該同，并有權將房屋收回另租他人。而乙所交的保證金(即作為違約金)，律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙有優先續租權。如甲乙雙任何需提前中止本同，均需提前個月通知對，且違約須向對支付

　　兩個月的租金作為違約金。

　　六條雙責任：

　　()甲責任：

　　1、甲須于_年_月_日將該商鋪交付乙使用。

　　2、甲保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、同期滿時，乙須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲驗收該商鋪設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙所交的保證金。

　　(二)乙責任：

　　1、乙應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙違反有關規定或出其經營范圍進行的活動，所引起的切后果，由乙自負。甲可以此原因解除本同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，能使用。

　　5、乙不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲同意，并律不得改變該商鋪的結構部分。

　　七條違約責任：

　　()甲責任：

　　1、甲如不遵守本同六條款點的規定，則乙繳交保證金的期限順延；如過十五天仍法將該商鋪交付使用，則乙有權宣布本同，甲需條件退還乙保證金。

　　2、甲如不遵守本同六條款三點的規定，則乙有權向甲收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙責任：

　　1、乙如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲有權單終止同和收回商鋪，并有權拒返還保證金。

　　2、切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙應在退房前自承擔維修責任，否則甲將動用乙的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙違反本同六條二款三、四、五點，造成的切后果與損失，由乙承擔全部賠償責任。

　　八條責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀或造成承租人損失的，雙互不承擔責任。租賃期間，若乙因不可抗力的自然災害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。

　　九條本同經雙簽字蓋章并在乙繳交保證金之日生。如有未盡事宜，甲乙雙應友好協商解決。

　　十條本同式兩份，甲乙雙各執份，具同等法律力。

　　甲(蓋章)：

　　乙(蓋章)：

　　代表(簽名)：

　　代表(簽名)：

　　聯系電話：

　　在乙繳納租賃意向金后，甲將對乙的相關資格進行審查，乙應積配甲

　　的`審查并如實提供要的資質證明。甲乙雙經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等致的基礎上達成如下協議

　　甲（出租人）：______________

　　聯系地址：____________________

　　電話：_________________________

　　甲賬戶信息：________________

　　戶名：_________________________

　　開戶行：_______________________

　　賬號：_________________________

　　乙（承租人）：______________

　　聯系地址：_____________________

　　電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國同法》及有關規定，為明確甲與乙的權利義務關系，雙在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本同，以資共同遵守。

　　、租賃內容

　　1、甲將位于______市______區______號店鋪租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產權。

　　2、甲租賃給乙的房屋建筑面積為________平米，使用面積為________平米。甲同意乙所租房屋作為經營用，其范圍以乙營業執照為準。

　　3、甲為乙提供的房間內有：消設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙不再另行付費。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙裝修時間。

　　三、租金及其它費用

　　1、房屋租金每月人民幣____________元。

　　2、每個租賃年度按月計。

　　3、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲出示供電局收費發票）其它費用，雙協商補充于本條款內。

　　四、雙的權利和義務

　　（）甲

　　1、甲應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲負責。

　　2、對乙所租賃的房屋裝修或改造時的案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙辦理營業執照提供有的房產證明及相關手續。

　　4、甲保證室內原有的電線、電纜滿足乙正常營業使用，并經常檢查其完好（乙自設除外），發現問題應及時向乙通報。由于供電線路問題給乙造成經濟損失，甲應給予乙全額賠償。

　　5、在同期內，甲不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　6、甲應保證出租房屋的消設施符行業規定，并向乙提供管轄區火部門出具的電、火檢格證書復印件。

　　7、上述設備、設施出現問題甲應及時修復或換，如甲不能及時實施，乙有權代為修復或換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　（二）乙

　　1、在國法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　2、同有期內，對所租賃的房屋及設施擁有法使用權。

　　3、按同內容交納租金及其它費用。

　　五、付款式及時間

　　1、乙在簽訂同時付給甲________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將月的租金________元人民幣付給甲。

　　2、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙向甲支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等式。

　　六、房屋裝修或改造

　　乙如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，須先征得甲書面同意，改造的費用由乙自負。在同終止、解除租賃關系時，乙裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲所有（可移動設施除外）。

　　七、續租

　　1、在本同期滿后，乙有優先續租權。

　　2、乙如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽訂新租賃同。

　　八、其它

　　1、甲和乙中任何法定代表人變、企業遷址、并，不影響本同繼續履行。變、并后的即成為本同當然執行人，并承擔本同的內容之權利和義務。

　　2、本同的某項條款需要變時，須用書面式進行確定，雙訂立補充協議，接到函件在十天內書面答復對，在十天內得不到答復視同同意，后達成補充協議。

　　3、雙各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　九、違約

　　1、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數向乙移交出租房屋及設備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時乙有權向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。

　　2、在同有期內未經乙同意，甲單面提租金，乙有權拒支付額租金。

　　3、任何單面取消、中斷同，應提前二個月通知對。

　　4、乙未按時向甲支付所有應付款項屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應將乙已預交的租金退還給乙。

　　6、因甲原因使乙未能正常營業，給乙造成經濟損失，由甲承擔責任并賠償乙經濟損失。

　　十、同生、糾紛解決

　　1、本同經甲、乙雙單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　2、在本同執行過程中，若發生糾紛，由雙友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、本同未盡事宜，由甲、乙雙協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本同具有同等法律力。

　　4、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。

　　5、本同正本式兩份，甲、乙雙各執壹份。

　　十、其他

　　本同正文共五頁，隨本同共六個附件：

　　附1：甲有房產證明復印件

　　附2：用電及火安全格證復印件

　　附3：甲營業執照復印件

　　附4：乙營業執照復印件

　　甲：____________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　乙：____________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　甲：

　　乙：

　　為了進步發展生產、搞好經濟，雙平等互利的原則上經甲乙雙共同協商，致達成如下協議，共同遵守。

　　、乙租用甲位于鋪面，面積55平米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

　　二、租金從20xx年6月1日起開始計，按每年為周期，每周其按上期租金數遞增50元/月進行計租金，租金每月交次，乙須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲，不得拖欠，否則視為乙違約乙期交租，乙需另交甲每天3滯納金;如乙出月仍未交納租金，甲視乙違約，甲有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙負責;租金由甲開具二連收據向乙收取。

　　三、乙租用該鋪面須守法經營，如乙有違法經營者，甲有權清退乙立場，不做任何賠償;如乙觸犯法律、法規的，切責任由乙承擔，與甲不管;租用期內與乙有關經營的稅收及債權、債務全部與甲關。

　　四、本鋪面的水電、由甲提供到室內，內部的裝修由乙負責;電費按村里收費計，水費目前暫按xx元每頓計;水電費在交租時起交給甲;如上水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。

　　五、在租用期間，如遇國政府部門征用、征收，而造成甲乙雙損失，甲乙雙互不賠償，作同終止處理。

　　六、租用期間，乙須做好火、盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲自行負責，與甲關;如發生與乙關的失火、乙不負任何責任，如查出乙造成失火、則由乙負全部經濟及刑事責任。

　　七、同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙要負責修復，屬自然災害的雙各自負責。

　　八、同期滿，乙在場內增建的建筑物及不動產(如，水、電、門、窗)條件交給甲;同期滿后，如乙需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙，當租金按當月的物價雙商定。

　　九、乙向甲交付人民幣15000元做租用期押金，三押租;同期滿后，押金如數息退回乙。租期未滿，乙中途終止同，押金歸甲所有，乙不得有異議。

　　十、同期內，雙須嚴格遵守執行，任何不得違反本協議，否則違約負責賠償對經濟損失。

　　十、在同期內，乙不能擅自轉讓給三，如特殊原因確需轉讓，須經甲同意，否則視為違約。

　　十二、本同未盡事宜，甲、乙雙本著友好協商的態度再進行解決。

　　十三、本同壹式兩份，甲、乙雙各執壹份，經雙簽字生，具法律力。注：本協議共兩頁。

　　甲簽字：

　　乙簽字：

　　日期：

　　同雙：

　　出租(以下稱甲)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租(以下稱乙)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙。雙根據國相關規定，經協商，訂立本同：

　　條 甲出租的商鋪座落地址____，建筑面積____m2（使用面積_____m2）

　　二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　三條 租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣_________元，乙每 個月繳納次租金。乙可以支票或現金形式支付租金。

　　甲開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2、本同經簽署，乙即應交納相當于個月租金的押金。同終止，乙交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲即可退還乙押金。若乙提前解除同，視為違約，押金不予退還。若乙在承租期間給甲房屋和相關設備造成損害，甲有權從乙押金中扣除維修和賠償費用。

　　四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費：甲每月自行向有關部門交納；

　　2、水電費、煤氣費：乙每月自行向有關部門交納；

　　3、電話費：乙自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙負責；租賃物內私、電設備損毀，維修費由乙負責。但正常磨損除外。

　　五條 出租與承租的變：

　　1、租賃期間，甲如將房產所有權轉移給三，應符國有關房產轉讓規定，不乙同意。但甲應提前二個月書面通知乙，房產所有權轉移給三后，該三即成為本同的當然甲，享有原甲的權利，承擔原甲的義務。

　　2、租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉租給三使用，須事先征得甲的書面同意。取得使用權的三即成為本同的當然乙，享有原乙的權利，承擔乙的.義務。

　　六條 乙的職責：

　　1、乙須依約繳納租金及其他費用，如有故拖欠，甲有權向乙加收滯納金，滯納金為實欠租 。如拖欠租金天，視為違約，甲有權收回房屋，并不退還乙押金。

　　2、甲、乙雙在同終止前，須提前個月書面通知對是否終止同。

　　3、乙在租賃期間，須以理范措施，保護租賃期內設備和設施的完好損（自然折舊除外），乙不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變用途，需經甲同意后可進行。乙造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙在租賃期滿不負責恢復原狀，甲有權自行恢復原狀，費用從乙押金中扣除。

　　4、乙如在租賃房屋內安裝過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲同意，并由甲協助乙辦理相關手續，費用由乙自理。未經甲同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙自理。

　　5、乙不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。

　　6、租賃期滿或同解除，乙須按時將租賃房屋內的全部損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲。

　　7、租賃期滿或同解除后，乙逾期不搬遷，甲有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙的物品搬出，不承擔保管義務。甲有權要求乙賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律 。

　　8、乙保證承租甲的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，法經營。因乙違法經營而給甲造成的連帶損失，由乙負責賠償。

　　9、甲向乙出示出租房屋的相關資料原件和給乙與原件致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何三對出租房屋主張權利，使乙法使用租賃房屋，甲應賠償乙所蒙受的切損失。

　　甲在租賃期內：

　　（1）對本同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

　　（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；

　　（3）負責租賃房屋的結構維修。

　　（4）甲保證乙在本同期內法經營不受干擾。

　　七條 同期滿，如甲的租賃房屋需繼續出租，在甲向三提出的同條件下，乙享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

　　八條 租賃期間，若乙因不可抗力的自然災害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。若雙同意租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀法修復使用，本同可自然終止，互不承擔責任，甲須將所有押金及預付租金息退還乙。

　　九條 甲配備的室內電器、俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　十條 本同如有不盡事宜，須經雙協商補充規定，補充規定與同具有同等力。

　　本同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本同經過雙代表簽章后生。本同正本式兩份，甲、乙雙各執份。

　　出租： 承租：

　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　出租（甲）：

　　承租（乙）：

　　根據《中華人民共和國同法》及有關法律法規，甲、乙雙在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲將其法擁有的門面出租給乙使用，乙承租使用甲房屋事宜訂立本同。

　　、租賃期限

　　1、甲將位于郵政局對面農飯莊旁邊過道的間門面租給乙使用。

　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙未經甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途。租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，乙如要求續租，在同等條件下乙享有優先權，但須在租賃期滿1個月之前告知甲，經甲同意后，重新簽訂租賃同。

　　二、租金、押金及支付式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付式：乙以現金形式給甲支付租金和押金，簽定同之時乙次付清所有費用。

　　3、乙向甲交付的壹仟元押金不計利息，同期滿時甲退還給乙。

　　三、乙須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1的違約金。

　　四、承租期內乙在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理并恢復原貌。

　　五、同期內，水、電費按月按表由乙自行到相關部門繳納，同時乙應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲可協調解決，其切費用由乙承擔。

　　六、租賃期間乙應護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害致毀損，本同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴建、出售要收回房屋，須提前1個月書面通知乙，并取得乙同意；如乙需退還也須提前1個月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙違約則不返回押金，并由乙賠償甲壹萬元。

　　八、乙應給甲提供有的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本同在履行中若發生糾紛，應通過雙協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本同未盡事宜，可經雙協商作出補充規定，補充規定與本同具有同等力。本同及附件式兩份，由甲、乙雙各執壹份，雙簽名生。

　　甲簽名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　庭地址：

　　簽約日期：

　　乙簽名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　庭地址：

　　簽約日期：